Что нам стоит
Загородный дом в наше время – не просто дача или место отдыха от бесконечной столичной суеты. Это, в первую очередь, довольно дорогая собственность. Поэтому желание обезопасить ее от посягательств, как со стороны природных стихий, так и от человеческого злонамеренного фактора, вполне уместно.
Наилучшим вариантом избавления от всех этих неприятностей считается приобретение участка в коммерческом загородном поселке. Существует множество соответствующих предложений купить участки: Новорижское шоссе, Симферопольское шоссе, Дмитровское шоссе одни из самых популярных направлений. И мы постараемся рассмотреть все методы, которые максимально гарантируют правильность выбора.
Приусадебный участок всегда представляет единое целое с дачей и является дополнительным бонусом в определении общего качества и ценности такой недвижимости. И вот некоторые факторы, правильное сочетание которых придаст этой взаимосвязи наиболее оптимальный результат.
Первоначально обратите внимание на месторасположение, определяющее удобство и ликвидность дачи. На большем удалении от городских благ большим спросом будут пользоваться большие участки, которые позволят не только разместить все вспомогательные строения, но и создадут дополнительные возможности по устройству фруктового сада, парковой зоны с привлекательным природным окружением и игровыми площадками. Но лучше всего определиться с выбором поближе к городу, т.к. будет проще наладить все коммуникации, начиная с инженерных и заканчивая охранной системой. Если выбранный участок расположен в коммерческом поселке, то дополнительными преимуществами, влияющими на ценность недвижимого имущества, станут удобное сообщение, готовые инфраструктура и инженерные коммуникации.
С одной стороны хочется хоть на время уехать из города подальше и поближе к природе. Но утомительная долгая дорога сразу же снижает привлекательность загородного жилья. Еще задумайтесь о том , какое настроение возникнет у ваших гостей, когда они подумают, что надо добираться и назад. Поэтому недалекое расположение опять же повышает ликвидность участка, хотя бы наличием асфальтированных подъездов. Продумайте и въезд на территорию приусадебного участка, который рекомендуется располагать с северной стороны, где будет наименьшее количество окон. А южную сторону оставьте для беседок и других малых архитектурных форм. Наиболее привлекательным в этом плане будут угловые участки.
Также привлекательным будет участок со сложной конфигурацией, но для его обустройства вам понадобится недюжинная дизайнерская мысль, иначе малейшие ошибки резко снизят планируемую привлекательность. Кроме того, важен в этом вопросе и рельеф, который может быть неодинаковым только в том случае, если ваш участок больших размеров. Малые же территории лучше размещать на равнинных зонах, где не потребуется сложное благоустройство.
И последнее, помните, что важно учитывать не только все перечисленные ранее факторы, но и экологическую обстановку в выбранном районе. Наличие в непосредственной близости промышленные либо сельскохозяйственные объекты создадут дополнительные неприятности не только вам, но и затруднят будущую продажу загородного дома. И даже маленькая мусорная свалка рядом с вашим участком может стать причиной повышения содержания токсичных элементов в дарах природы и вашего сада, а также загрязнить бактериями питьевую воду.
