Как правильно выбрать дачу
Дача – чудесное место для чудесного отдыха. Единение с природой, гармония с собой, спокойствие и отрешенность от обыденных проблем – разве не идеальный вариант для отпуска? Однако в наши дни не все семьи имеют собственный загородный домик, а других имеющаяся дачная собственность просто перестала радовать. Поэтому в весенне-летний период обостряется сезонный спрос на дачные участки. С ростом популярность дачного отдыха среди наших соотечественников, а также с приближением сезона наибольшего спроса растет и вероятность того, что за понравившийся Вам дачный участок развернется нешуточная конкурентная борьба. Как не остаться с носом в погоне за уютным загородным гнездышком? Об этом мы расскажем в данной статье.
В первую очередь, Вы должны определиться с направлением, в котором Вы хотели бы купить загородный участок. В этом аспекте важно учитывать район Вашего проживания: летом, в пятницу вечером из города могут выстраиваться километровые пробки дачников, спешащих расстаться с каменными джунглями. Выбирая дачный участок в направлении, противоположном Вашему дому, Вы рискуете провести выходные не на даче, а на выезде из города. Кроме того, цены на дачные участки в различных направлениях могут довольно сильно варьироваться, поэтому учитывайте и свой бюджет.
Предположим, Вы разобрались с вышеуказанными пунктами и решили купить земельный участок в Щелковском районе. Отлично, теперь Вы ограничили район поиска и можете смело приступать к просмотру газетных и электронных объявлений, посвященных теме купли-продажи дачной недвижимости. Обратите особое внимание на тип материала стен дачи: бревенчатый, кирпичный и блочный. Первые два типа наиболее дорогие, зато проблем с теплом в таких домах точно не будет круглый год.
Вот Вас и заинтересовало несколько предложений. Звонки по указанным в объявлениях номерам лучше не откладывать, так как хорошие дачи весной и летом идут как горячие пирожки. По этой же причине не откладывайте осмотр дачи – до ближайших выходных ее могут успеть перехватить более проворные покупатели. В осмотре лучше задействовать сразу всю семью и родственников, которым придется долгое время проводить на этой даче. Так решение будет принято быстро и однозначно.
Если дача Вам и Вашей родне понравилась, не теряйте времени и приступайте к оформлению документов на нее. Помните, что юридические вопросы лучше не решать в спешке. Прежде чем вносить предоплату в риэлтерскую контору, которая занимается реализацией дачи, убедитесь в состоятельность и репутации этой конторы, наведите хотя бы минимальные справки, ведь речь идет о Ваших финансах и Вашем имуществе. Если все, что касается риэлторов, устраивает Вас, смело, не медля вносите предоплату: так Вы точно оградите дачу от внимания и попыток перекупа другими заинтересованными лицами. Учтите то, что сделка по покупке дачи является сделкой с недвижимостью, а значит, потребует нотариальной регистрации. Оплату услуг нотариуса, скорее всего, Вам придется взять на себя. Не забудьте внимательно прочитать и перечитать договор, свериться с каждой буквой и цифрой и только потом ставьте свою подпись.
Удачной Вам дачи!
