Документы на дачу

С одной стороны, дачи потеряли свой первоначальный смысл, который они несли на заре Новой России. Зато у них появился новый. Теперь это не объект для выращивания овощной продукции, а место загородного отдыха.

Прежде чем начинать выстраивать на даче рекреационный рай для себя и своей семьи, советуем подумать о юридических формальностях. Дело в том, что в начале 90-х дачные участки раздавались без особого внимания к формальностям. С тех пор многое изменилось, и сейчас, чтобы использовать дачу без каких-либо проблем, необходимо иметь на руках некоторые документы. В противном случае, может быть оспорен факт собственности на участок, законность возведения построек и т.д.

Какие же документы нужны владельцу дачи, чтобы обеспечить ему полный набор возможностей, подразумеваемых правом собственности, например совершение сделок купли-продажи?

Главное и основное – правоустанавливающий документ. Именно он подтверждает, что владельцем дачного участка являетесь вы, а не кто-либо другой. Причем, являетесь таковым на законных основаниях.

К правоустанавливающим документам относятся:

На основании любого из этих документов, право собственности может быть подтверждено соответствующим государственным свидетельством, которое выдается местным представительством Росреестра. Если у вас нет такого свидетельства, то вы не можете совершать сделки с дачным участком.

В принципе, при наличии правоустанавливающих документов, получить данное свидетельство не сложно. Для этого необходимо:

Выписка из кадастрового реестра является третьим по важности документом для владельца дачи. Как ее получить мы уже разобрали.

Имея на руках указанные документы, вы можете распоряжаться своей дачей так, как считаете нужным. Однако, имейте в виду, что каждый тип сделки имеет свои особенности и требует дополнительных документов.

Например, если вы женаты (замужем) для продажи участка вам потребуется письменное согласие супруга. Если брак не зарегистрирован, то необходима соответствующая справка.

Поиск по сайту:


Дачное строительство