Продажа элитной недвижимости перемещается в область
Как известно, активная продажа элитной недвижимости является главным индикатором выздоровления экономики. Дело в том, что рынок недвижимости является одним из наиболее важных барометров состояния экономики страны, и чем более высокую активность он демонстрирует, тем более высокий уровень экономического развития ему соответствует. Исходя из этого, можно говорить о начале восстановления региональной экономики, так как спрос на элитное жилье в Петербурге постепенно возрастает. Почему, спросите Вы? Потому что, несмотря на то, что Питер не столица России, но дотаточно большой город, в котором тожэе трудно жить, поэтому большинство людей перебирается загород: от загазованных улиц, шумной автострады, большого количества людей, вряды которых постоянно входят туристы.
На данный момент можно выделить такие основные характеристики элитного жилья как цена, месторасположение, социальное окружение, состояние, вид и уровень развития инфраструктуры. Если говорить о ценовой категории элит жилья в Питере, то считается что оно начинается с цены в 2,5 тыс. дол. США за квадратный метр. При этом непременным условием отнесения недвижимости к категории элит является его расположение в престижном районе (желательно в центре), эксклюзивный подход к проектированию, планировке и дизайнерским решениям, а также наличием необходимой дополнительной инфраструктуры, в частности – паркинга, систем охраны и т.п.
Одной из особенностей рынка элитной недвижимости в Санкт-Петербурге является то, что в центре города практически невозможно обеспечить все требования к «элитности», т.к. территории мало и относительно многих зданий действуют запреты на проведение каких либо перепланировок, изменений и т.д. Помимо этого, существенно обострилась проблема пробок в центре, что также создает сложности в строительстве элитного жилья в центральных районах города. В связи с этим наметились 2 тенденции. Во-первых – элитное жилье постепенно перемещается из центра, в связи с чем растет продажа квартир в новостройках в таких привлекательных районах как Василеостровский, Петроградский и Петровский. Во-вторых, все более популярной становится загородная недвижимость в Ленинградской области, где уже давно возводятся не просто отдельные элитные дома, а целые котеджные поселки, таун - хаусы, и элитные малоэтажные комплексы. Загородная недвижимость, пусть и в таких размерах хороша тем, что только там, вдалеке от городского шума, Вы сможете почувствоать уют и комфорт.
