Как бесплатно получить участок земли?
Получить участок земли в собственность, не заплатив при этом за него, возможно, хотя и достаточно сложно. Чтобы получить надел под строительство дома, потребуется воспользоваться одним из двух доступных вариантов:
- обращение в местные органы власти;
- самозахват определенного участка и строительство на нем.
Первый метод является полностью законным и безопасным, в то время как второй может привести к потере имущества.
Получение земли через заявку и аукцион
Чтобы стать обладателем бесплатной земли потребуется:
- Самостоятельно найти участок земли, который не находится в чьей-то собственности и не обрабатывается. Для этого можно воспользоваться кадастровой картой, а также уточнить информацию у землеустроителя.
- Обратиться к землеустроителю для получения справки. В этом документе указывается, что земли принадлежит государству, и на ней нет построек. Получить участок проще вдали от городов, оживленных дорог и других мест с уже развитой инфраструктурой.
- Подать заявление на получение участка в контролирующий орган, к которому он относится. В обращении требуется указать местонахождение земли и цель, для которой она будет использоваться.
- После этого необходимо провести геодезию участок и получить на землю кадастровый паспорт.
- Представив полученные документы обратно в муниципалитет, остается ждать выхода публикации в местной газете о наличии свободного участка. Чаще всего претендентов на землю не находится, но в некоторых случаях они могут возникнуть. В этом случае объявляется открытый аукцион, на котором может участвовать любой. Здесь стоит или отказаться от данного участка, или делать умеренные ставки, не доходя до рыночной стоимости.
- Если конкурентов не нашлось или аукцион был выигран, то можно обращаться обратно к властям. Представив им заключение, остается подписать договор купли-продажи, после чего у заявителя будет право собственности на участок.
Кому проще всего получить бесплатную землю?
Проще всего таким методом получить участок лицам, входящим в различные группы, требующие дополнительной социально защиты. Так приоритет в очереди имеют многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, инвалиды войны, военнослужащие на контрактной основе. В сельском населенном пункте получить землю могут люди, прожившие там не менее пяти лет.
Получение земли через самозахват
Для этого потребуется ничейный участок, на котором следует возвести жилой дом. В различных регионах сроки, по истечении которых можно предъявлять права на землю, отличаются, но в среднем начинаются от трех лет. Если в течение этого времени никто не предъявлял права на землю, то можно подавать заявление в местный орган власти.
Такое оформление в собственность позволяет получить участок бесплатно, но при этом есть риск, что документы не удастся оформить или найдется законный владелец. В этом случае надел переходит в его собственность, а постройку, возведенную в процессе неудачного самозахвата, предстоит ликвидировать.
