Как подобрать готовый проект
Проектные работы являются одним из самых важных этапов строительства, так как именно здесь определяются все основные параметры будущего объекта. К несчастью, качественный проект делается довольно долго и дорого. Отсюда возникает резонный вопрос – можно ли использовать готовые проекты домов? Ведь это было бы быстрее и, скорее всего, заметно дешевле.
В целом, использовать готовые проекты, конечно, можно. Однако, следует помнить о некоторых тонкостях:
- Проект, в любом случае, потребуется адаптировать под требования заказчика.
- Готовый проект вряд ли учитывает особенности вашего участка, что так же потребует доработки.
- Кроме того, готовые проекты не исключают недоработок, так что их необходимо тщательно проверять.
С другой стороны, можно отметить, что готовые проекты – это проекты, которые уже проверены практикой, возможно, неоднократно.
Готовые проекты домов довольно разнообразны. Как же сделать правильный выбор?
- Материал строительства. Если вы хотите кирпичный дом, то и выбирать следует проект именно кирпичного дома. В противном случае, объем переработки проекта будет настолько большим, что проще было бы написать его с нуля.
- Габариты объекта и их соответствие параметрам участка. Чужой проект мог быть рассчитан на большую площадь, чем у вас есть, а это приведет к ограничениям на подъездные пути, придомовую территорию и т.д. Необходимо подбирать проект, который рассчитан на участок, сопоставимый с вашим.
- Особенности архитектуры. Внешний вид дома должен вас полностью устраивать, иначе придется пересматривать всю архитектурную концепцию, что равносильно масштабной переработке проекта.
- Конструкционные особенности дома: тип фундамента, конструкция несущих стен, методика утепления. Все это чрезвычайно важные параметры, от которых будет зависеть комфортность вашего проживания в доме. Идти на компромиссы в оценке данных особенностей не стоит. Обратите внимание на то, под какую климатическую зону составлялся проект ранее. Если речь идет о более южном регионе чем ваш, то придется подумать о дополнительной теплоизоляции.
- Основные эксплуатационные параметры дома: площадь, количество комнат, тип комнат и т.д. Перекраивать функциональное планирование готового проекта - это не самая простая задача, поэтому лучше сразу подобрать такой дом, который устраивает вас своей планировкой.
- Интерьерные особенности планировки конкретных комнат.
- Более детальные параметры: высота потолков, размеры конкретных комнат и прочие детализированные данные. Вот эти показатели как раз и можно подкорректировать при адаптации проекта, однако, чем меньше корректировок – тем быстрее и дешевле проект.
- Перспектива. Если у вас молодая семья, пока еще без детей, то логично предусмотреть в доме немного больше комнат, чем нужно.
Так же стоит обратить внимание на дополнительные факторы: наличие гаража, подвального помещение и т.д. Их интеграция в проект, которым ничего подобного не предусмотрено, будет стоить вам дополнительного времени и лишних денег.
