Как получить землю под фермерское хозяйство?

Начиная с 1 января 2014 года, каждый гражданин России, желающий заниматься сельским хозяйством и создать собственную ферму, может получить бесплатно земельный надел у государства. Достаточно обратиться с заявлением в орган местного самоуправления, который вынесет решение и, при наличии возможности, выделит участок.

Кто имеет право получить землю?

Обратиться за получением земельного участка могут юридические и физические лица. При этом надел будет выделен из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих государству или местному муниципалитету. Выдача производится на основании открытых торгов, в этом случае предстоит участвовать в аукционе, либо через обращение.

Порядок действий и написание заявления

В первую очередь необходимо выяснить, есть ли в желаемом районе свободные земельные участки. Отсутствие наделов является частой причиной получения отказов со стороны государственных органов. Когда участок выбран, необходимо написать заявление на предоставление земли сельхоз назначения, направив его в местный орган власти. В бумаге обязательно указывается:

Заявление начинает рассматриваться органом власти с момента его подачи.

Этапы выделения участка

Начиная с момента принятия заявления, чиновники в течение тридцати дней принимают решение о предоставлении земли под фермерское хозяйство. Параллельно этому землеустроительная организация подготавливает и утверждает проект с зонированием территорий, в котором обозначаются границы участка, выделяемого под фермерские нужды. Если заявление было удовлетворено, то заявитель получает схему расположения участка на кадастровом плане.

Затем, с момента передачи кадастрового паспорта, принимается решение о предоставлении гражданину земли. Контролирующий орган подготавливает бумаги, в которых указывается бесплатно, за плату или в аренду передается участок, а затем направляет их заявителю. После этого, в течение недели с момента получения решения, между гражданином и государством заключается договор купли-продажи или аренды надела.

Что делать в случае отказа?

В некоторых случаях органы местно самоуправления отказывают в выдаче участка под фермерские нужды. В таких случаях, возможно добиться положительного решения в судебном порядке, оспорив отказ. Зачастую суд принимает решение в пользу фермера, принуждая муниципалитет выделить землю.

Поиск по сайту:


Дачное строительство