Преимущества и недостатки каркасных домов

Каркасно-панельная методика строительства появилась не так уж давно, но уже получила широкое распространение. Выясним, почему это произошло, рассмотрев подробнее каркасные дома, плюсы и минусы технологии.

Особенности технологии

Методика строительства такова:

1. В соответствии с подготовленным проектом монтируется каркас на основе металлического профиля или деревянного бруса;
2. На каркасе закрепляются заранее подготовленные панели, образующие стены.

Ключевой элемент технологии – панели. Это многослойная конструкция, включающая в себя:

• Декоративную поверхность;
• Гидроизоляционный слой;
• Теплоизоляционный слой;
• Армирование (усиление);
• Элементы стыковки и крепления.

От качества панелей и каркаса зависят свойства готовой постройки.

Разберем достоинства и недостатки каркасных домов.

Преимущества

1. Дешевизна. За счет серийного производства панелей снижается их цена. А за счет того, что строительство ведется по технологии «сборки конструктора» снижаются общие расходы на возведение объекта.
2. Скорость строительства. Сборка дома «под ключ» выполняется за 1-2 недели.
3. Отсутствие сезонных требований к строительству.
4. Отсутствие усадки, характерной для деревянных построек. Дом готов к эксплуатации сразу по окончанию строительства.
5. Облегченные фундаменты. Каркасный дом обладает малым весом, что позволяет снизить требования к несущей способности фундамента и упростить его конструкцию.
6. Хорошие показатели теплоизоляции (для качественных панелей).
7. Экологическая безопасность. Основным материалом для производства панелей является дерево.
8. Ремонтопригодность. Поврежденную плиту можно заменить даже самостоятельно.
9. Сейсмическая устойчивость. Данная методика широко используется в регионах, где эта проблема актуальна.
10. Широкие возможности по подбору дизайна, так как панели имеют различное декоративное покрытие.

Недостатки

Тот факт, что с такими достоинствами технология каркасно-щитового строительства не распространена повсеместно, объясняется следующими обстоятельствами:

1. Пожарная опасность. Так как в производстве панелей и при возведении каркаса применяется древесина – каркасный дом неустойчив к возгоранию.
2. Подверженность биологическим факторам. Для качественных материалов данный риск сведен к минимуму, так как при производстве применяются различные методики защиты от микроорганизмов.
3. Среди минусов часто упоминается низкая надежность. Это спорное утверждение. Каркас, возведенный по технологии, выдержит нагрузки, характерные для жилого дома. С другой стороны, дома выше 2-3 этажей по рассматриваемой технологии строят редко.
4. Низкая механическая прочность панелей.
5. Высокие требования к качеству панелей и квалификации работников. Каркасный дом требует грамотного расчета проекта, и не менее грамотного его исполнения. В противном случае, есть риск получить ненадежную конструкцию.