Кто должен заделывать межпанельные швы и как его заставить это сделать?
Стыки между плитами в панельных многоквартирных домах имеют свойство изнашиваться с течением времени. Также они могут быстро прийти в негодность из-за строительного брака. Но результат всегда один – в квартире становится холодно и появляется сырость, стимулирующая развитие плесени.
К кому обращаться за ремонтом?
Отремонтировать швы можно, обратившись к:
- управляющей компании;
- частным исполнителям.
В первом случае домой приедут специалисты с необходимым оборудованием для обследования, включающего оценку ряда факторов. Они осуществляют визуальный осмотр швов и стен, затем замерят сырость, оценят текущее состояние приточной вентиляции и оконных конструкций, снимут показатели температуры. После этого специалисты подготавливают заключение по всем правилам и дают оценку, в чем причина появления холода и влаги.
Как получить осмотр?
Чтобы специалисты прибыли и провели осмотр, потребуется составить заявление и отдать его в приемную офиса управляющей компании. Необходимо обязательно проконтролировать, чтобы специалист зарегистрировал жалобу, иначе она не будет учитываться и легко может исчезнуть из списка рассмотрения. Затем, по результатам вынесенного заключения, квартира попадает в специальную очередь, установленную компанией, на выполнение ремонтных работ. Они осуществляются только в теплую и сухую погоду. Поэтому нередко весь ремонт идет только летом.
Как получить ремонт?
В случае с управляющей компанией, остается только ждать, когда до квартиры дойдет очередь. Этот процесс может затянуться на долгое время, так как у многих организаций существует немало объектов, требующих внимания, а некоторые просто недобросовестно относятся к выполнению своих обязательств, игнорируя требования жильцов.
Если ждать нет возможности, так как холод может подпортить комфорт от проживания, а влага нанести непоправимый вред отделке и даже интерьеру, то можно обратиться к частному лицу. Они гораздо быстрее берутся за выполнение работ, начиная от минимально разрешенной техническими условиями температуры в -5 градусов. Работы включают в себя зачистку швов с последующим их заполнением пеной, которая в процессе расширения заполняет все существующие поры. Затем уже идет финальная гидроизоляция мастикой.
В большинстве случаев такого утепления достаточно, чтобы ликвидировать существующие мостики холода, защитив помещение от низких температур и повышенной влажности.
