Покупаем дачу
Все чаще жителям крупных городов хочется быть поближе к природе, наслаждаться ее красотами и чистым воздухом, тишиной и спокойствием. Активная городская жизнь часто сопровождается усталостью и постоянными стрессами. Прекрасным выходом из такого положения станет покупка или строительство дачи.
Покупка, конечно, гораздо предпочтительнее. Многие ошибочно полагают, что самостоятельное строительство обойдется дешевле. Но это только в том случае, если вы сами являетесь профессиональным строителем или ваши ближайшие друзья, или родственники. Поэтому, например, приобрести деревянный коттедж в Подмосковье, гораздо предпочтительнее, чем самостоятельно его построить. Этим вы не только избавите себя от дополнительного стресса и проблем, но и сэкономите свои деньги.
Решив приобрести дачу, очень важно обратить пристальное внимание на некоторые моменты. По близости с понравившимся вам участком с домом не должны находиться вредные предприятия или производства, важно наличие живописной природы, водоема и леса.
Затем можно переходить непосредственно к просмотру дома. Лучше всего это делать не в гордом одиночестве, а в компании с родственниками или друзьями. Не стоит выбирать для первоначального осмотра вечернее или, тем более, ночное время. И знайте, что лучший сезон для покупки дачи – весна. Ведь когда сойдет снег, можно увидеть дачный участок таким, какой он есть на самом деле, без всяких прикрас. Стоимость дачных домиков очень разная, она зависит от местоположения дачи и от строительного материала, из которого построен дом. Не стесняйтесь задавать продавцу все интересующие вас вопросы.
Также желательно, чтобы имелись все инженерные коммуникации. Ведь иначе придется тратить силы и средства на их проведение. Часть из них обычно являются магистральными (электричество и газ), часть - автономными (канализация и водоснабжение). Нежелательно, чтобы рядом с участком проходила высоковольтная ЛЭП. Если слышен издаваемый проводами характерный треск (коронация), то категорически отказывайтесь от покупки.
Наличие хорошей автомобильной дороги также немаловажно, ведь добираться на дачу вы будете не на самолете. Желательно, чтобы существовала реальная возможность добраться на дачу общественным транспортом; ведь мало ли какие могут возникнуть обстоятельства. Также обратите внимание, имеются ли по соседству продуктовые магазины.
Если загородный дом вам понравился и устраивает по всем параметрам, можно переходить к юридическому соглашению и производить предварительную оплату, это даст гарантию, что дачу не продадут другим покупателям. Если вы решили воспользоваться услугами агентства недвижимости, то выбирайте такое агентство, которое работает не первый год и имеет отличные рекомендации. Кстати, с вас возьмут деньги за государственную регистрацию. Нужно внимательно просмотреть каждый пункт договора. Имейте в виду, что в договоре должна быть обязательно прописана фактическая цена.
Удачной покупки!
