Приобретательная давность на земельный участок

Приобретательная давность на земельный участок – это отличная возможность для владельцев земли, которые ведут на ней свою деятельность, не зарегистрировав права собственности, полностью узаконить, став полноправным владельцем надела. Это позволит получить возможность распоряжаться участком, как и любой другой недвижимость, в том числе и продать его, с целью получения прибыли, чтобы приобрести понравившиеся новостройки.

Порядок возникновения приобретательной давности

Возможность получения земли по приобретательно давности возникает на основании того, что лицо открыто, непрерывно и добросовестно владеет определенным недвижимым имуществом, в частности землей, в течение пятнадцати лет, то оно может узаконить свое право собственности. Воспользоваться данной возможностью могут физические и юридические лица.

Условия, которые требуется соблюсти

Чтобы иметь возможность использовать приобретательную давность для получения прав собственности, необходимо соблюсти ряд условий, включающих в себя:

Особенности приобретательной давности в отношении земли

При этом существуют некоторые ограничения, мешающие возникновению приобретательной давности. Так требуется, чтобы в местной администрации или Росреестре отсутствовали давности о том, кто является собственником участка. В этом случае суд сможет признать добросовестность владения, так как земля является чьей-то собственностью, но при этом владельца установить невозможно.

Если же собственник у земли есть, то тогда владение будет недобросовестным и суд не удовлетворит иск заявителя. Отдельная ситуация возникает при использовании земли в государственной или муниципальной собственности. В данном случае возникает возможность узаконивания самозахвата земли при обращении в суд.

http://premierdevelopment.ru/

Поиск по сайту:


Дачное строительство