Все особенности процедуры покупки земельного участка

Обзавестись собственным загородным домом – это мечта многих и реализовать ее сравнительно несложно. Так в Подмосковье продаются выгодно земельные участки различного размера, входящие в состав коттеджных поселков и просто относящихся к землям, где разрешено индивидуальное жилищное строительство. Существует отработанная процедура покупки надела, которая позволяет избежать нежелательных последствий при заключении сделки с продавцом.

Какие документы потребуются?

Чтобы заключить сделку купли-продажи, потребуется следующий набор документов:

Порядок проведения сделки купли-продажи

В данный момент процедура покупки земельного участка существенно упростилась. Для этого необходимо обратиться вместе с продавцом в МФЦ, где происходит подача всех необходимых документов и заполнение бумаг. Перед походом на регистрацию сделки потребуется:

После этого земля переходит в собственность покупателя, и он может начинать ее целевое использование.

Как обезопасить сделку?

Максимальная безопасность процедуры покупки достигается проверкой юридической чистоты участка. Для этого требуется обратиться в органы, занимающиеся передачей прав на земельные наделы. Там можно узнать, кому принадлежит участок, и имеются ли у него какие-либо дополнительные обременения.

Также перед покупкой стоит сверить заявления продавца о площади участка с реальными показаниями кадастровой карты, а также посетить надел, осмотрев его на месте. Можно сразу же запросить у местных органов власти о наличии в ближайшей доступности коммуникаций и возможности подсоединения к ним.

Предварительная подготовка к сделке позволит максимально обезопасить ее, так что во время пользования земельным участком не возникнет никаких проблем.

http://udino.ru/

Поиск по сайту:


Дачное строительство