Тенденции в загородной недвижимости Петербурга

В настоящее время эксперты рынка загородной недвижимости говорят о следующей тенденции: покупательская активность смещается в более низкие доходные группы, а именно в средний класс.

В ближайшее время наиболее востребованной будет постройка малоэтажного доступного жилья. Это один из самых перспективных сегментов на посткризисный период. Данная тенденция объясняется, в первую очередь, экономическими причинами. Причем любое агентство недвижимости понимает, что спрос в сегменте недвижимости эконом-класса всегда был и будет более массовым, чем в сегментах элиты и бизнеса.

Загородные дома высокого класса являются обычно вторым жильем, их покупают в качестве предмета роскоши. А покупатели недвижимости эконом-класса приобретают такие дома в качестве постоянного жилья, на деньги от продажи городской квартиры.

Наиболее оптимальные направления, по которым будет осуществляться продажа загородной недвижимости в Петербурге, – это южные направления. Это связано с тем, что здесь достаточно недорогая земля, хорошая транспортная доступность и много возможностей подключения к инженерным системам. Большим преимуществом также является соседство с историческими пригородами – Павловском, Гатчиной и Пушкиным.

Существует три степени понимания качественного жилья – это собственная квартира, собственный дом с участком и собственный шикарный особняк, о котором сегодня мечтает практически каждый человек. Большинство покупателей, которые приобретают один из перечисленных видов жилья, планируют в ближайшее время завести детей, а пригород предоставляет отличную экологию, ценность здорового образа жизни и единение с семьей.

Чтобы загородный дом подошел для постоянного проживания, в нем должны иметься все преимущества жизни в городе. Очень важна транспортная доступность, особенно общественный транспорт. Желательно наличие железнодорожной станции недалеко от дома. Сегодня люди хотят иметь все центральные коммуникации, особое внимание обращается на наличие газа, так как с его помощью можно уменьшить коммунальные расходы на отопление и электричество. Кстати, выделенная линия подключения к интернету видится как необходимость, а телефонная – не является таковой, так как практически у всех людей имеются сотовые телефоны.

Рядом с коттеджным поселком обязательно должна быть какая-то жизнь. Людям не хочется переезжать в чистое поле, им нужно, чтобы поблизости находились какие-либо населенные пункты. Также желательно наличие социальной и коммерческой инфраструктуры: детский сад, поликлиника, школа и пр.

www.mitra.su

Поиск по сайту:


Дачное строительство