Ремонт фундамента с помощью винтовых свай
Один из важнейших факторов долговечности любого капитального здания – это состояние его фундамента. В тех случаях, когда фундамент был подобран не совсем правильно, или неправильно возведен, здание будет испытывать дополнительные нагрузки, которые приведут к ускорению износа (в особо запущенных случаях, к полному разрушению).
Какие признаки показывают, что фундамент здания в неудовлетворительном состоянии?
- Глубокие трещины в полу и на стенах;
- Наклон здания;
- Перекосы оконных и дверных блоков;
- и т.д.
Привести к таким последствиям могут разнообразные факторы: неверный расчет конструкции фундамента, превышение допустимых нагрузок на грунт, промерзание почв, поднятие уровня грунтовых вод и сложный рельеф участка.
Появление указанных выше признаков явно свидетельствуют о необходимости ремонта фундамента. На сегодняшний день, существует несколько методик восстановления фундаментов. Один из самых оптимальных подходов – ремонт фундамента винтовыми сваями.
Основная задача подобного ремонта (впрочем, как и любого другого) – усиление несущей способности фундамента за счет установки дополнительных опор, на которые и будет перераспределена нагрузка здания. В качестве таких опор выступают винтовые сваи.
Винтовая свая представляет собой относительно новое слово в строительстве. Данная технология обязана своим рождением военным инженерам, для которых принципиальное значение имеют следующие показатели строительства:
- скорость;
- простота;
- универсальность;
- надежность.
Именно с учетом этих требований разрабатывалась технология фундаментов на винтовых сваях. С их помощью можно в кратчайшие сроки обустроить фундамент в любой климатической зоне, на любых грунтах (кроме скальных пород), с любой степенью заболоченности. При этом, винтовые сваи буквально вкручиваются в землю, и выполнять эту операцию можно даже вручную.
Ремонт фундамента винтовыми сваями осуществляется в следующем порядке:
- Исходя из особенностей участка (типы почв, глубина промерзания) подбирается определенный тип свай. При этом так же необходимо учитывать общую нагрузку объекта.
- Далее, следует операция по подъему дома над старым фундаментом с установкой опорных кронштейнов.
- В зависимости от расположения несущих стен, намечаются места для вкручивания свай.
- Затем, производится непосредственно установка винтовых свай.
- Сваи обрезаются по нужной высоте, на низ устанавливается швеллер и стальные балки, формирующие решетку фундамента.
- С помощью регулируемых кронштейнов, дом опускается на новый фундамент, в результате чего его вес смещается на сваи, а нагрузка на старый фундамент уменьшается.
Ремонт фундамента винтовыми сваями имеет целый ряд очевидных преимуществ перед другими типами ремонта: дом не подвергается полному демонтажу, не меняется его местоположение, да и общая цена ремонта получается относительно низкой.
