Стоимость сотки земли

В соответствии с результатами проведенных некоторое время назад исследований, которыми занималась компания «ДевиКо», стало известно, что стоимость сотки земли, в поселках Подмосковья довольно сильно отличается друг от друга.

Аналитики сообщили, что цена на участок земли в поселке относящемуся к категории «супер-эконом», который расположен в 30–60 километрах от МКАД, составит не менее 15 тысяч рублей. В прочих похожих поселках цена на участок начинается с 30 тысяч рублей. А что касается поселков бизнес – класса, цена на участки начинается со 150 тысяч рублей.

Кроме того, подобный разброс цен замечен не только в отношении земельных участков, которые без подряда одного сегмента. Также подобная ситуация затрагивает участки расположенные на разных направлениях. Эксперты утверждают, что участок эконом класса в направлении Ленинградского шоссе, примерно в 20-30 км от Москвы можно купить за 15 тысяч рублей, это за одну сотку земли, при этом там уже будет проложена основная коммуникация. А вот цена на подобный участок в Новорижском направлении составит не менее 29 тысяч рублей.

Каким образом формируется цена на земельные участки в различных поселках. Специалисты утверждают, что первая причина по которой стоимость отличается, это инфраструктура. Уровень ее качества, готовности, все это и формирует цену на участок. В отношении направлений, то тут играет роль спрос. Так было установлено, что самой большой популярностью пользуются земельные участки Минского, Новорижского и Киевского направления. Ситуация в любой момент может измениться, все зависит от спроса.

Согласно данным, полученным компанией Knight Frank, стоимость на земельные участки, расположенные в Подмосковье, за последние 9 месяцев выросла практически в 3 раза, но только по отношению некоторых направлений. Как говорят специалисты и ведущие эксперты, ситуация в динамике роста цен пока будет стабильной и сохранится такой еще некоторое время.