Строительный контроль и технический надзор

В процессе возведения различных объектов, заказчиком и исполнителем работ регулярно проводится контроль качества строительно-монтажных работ. Для этого привлекаются как собственные сотрудники, в частности инженеры, так и специалисты со стороны, выполняющие комплексный анализ постройки или прокладываемых труб, коммуникаций и многого другого, чтобы подтвердить отсутствие ошибок различной степени важности.

Есть ли разница между ними?

Ранее весь комплекс таких работ назывался техническим надзором. Но со вступлением в силу Градостроительного кодекса, наименование изменилось на строительный контроль. Согласно существующим СНиПам, он выполняется как исполнителем, так и заказчикам. При этом в зону ответственности строителей входит операционный и приемочный контроль. Заказчик работ обязан проводить только приемочную проверку, но чаще всего не ограничивается ею.

В чем особенности проведения контроля?

Проверка строительного объекта представляет собой достаточно сложную задачу, так как работать приходится с уникальными и отличающимися друг от друга решениями. В связи с этим строительный контроль отличается рядом особенностей, включая:

• Необходимость разработки стандартов и регламентов. Заказчики и подрядчики не имеют достаточного объема нормативной базы для простого регулирования процесса строительства.
• Согласование всех принятых норм. При разработке базы регламентов, требуется согласовывать все решения с заказчиками и субподрядчиками, чтобы исключить конфликт сторон.
• Существование отраслевых стандартов. Также присутствуют определенные требования, установленные в первую очередь для определенных объектов, которых обязательно необходимо придерживаться.

Но контроль быстро дает необходимые результаты, существенно повышая качество выполнения работ.

Особенности статистической оценки

Для правильной оценки деятельности субподрядчиков, используются рекомендации по вопросам стандартов качества, прописанные в ISO 9000. Согласно прописанным в нем данным, представители генподрядчика или заказчика выставляют баллы, проверяя ситуацию на площадке каждый месяц. В зависимости от полученных данных, оценка может варьироваться от отличной до неудовлетворительной. В последнем случае, при сохранении низкой оценки, возможен отказ от сотрудничества с исполнителями работ через замену субподрядчика или полное расторжение договора.