Причины трещин в кладке из кирпича

Кирпич небезосновательно считается одним из самых надежных материалов для возведения самых разных зданий: от жилых до производственных. Несмотря на развитие альтернативных технологий строительства и появление новых стройматериалов, проекты кирпичных домов продолжают занимать доминирующее положение в сфере индивидуального строительства.

Впрочем, высокая надежность не является стопроцентной гарантией отсутствия проблем. Кирпичная кладка – это достаточно сложный инженерный объект, требующий идеального баланса различных факторов. При нарушении этого баланса на стенах возникают трещины.

Итак, какие же основные причины способствуют появлению трещин?

• Просадка фундамента в течение первых лет после постройки. Данная проблема решается соблюдением технологии строительства, а именно учетом состояния грунтов и выдерживанием сроков усадки фундамента.
• Просадка фундамента в результате технологических нарушений при его обустройстве. От первого варианта отличается неравномерностью просадки, что приводит к более выраженным и более опасным трещинам (например, вертикальным). Лечится строгим соблюдением технологии для выбранного типа фундамента, включая использование рекомендованных материалов, а не дешевых заменителей.
• Кстати, о погоне за дешевизной: нарушение пропорций при приготовлении кладочного раствора – так же является причиной образования дефектов. Некачественный раствор в швах быстро теряет свои свойства, что приводит к неравномерности распределения нагрузок по кладке, и, как следствие, к возникновению трещин.
• Неправильный подбор материала или типа кладки. Кирпич должен выбираться исходя из планируемых нагрузок и требований к теплоизоляции, а не каких-то иных факторов (ой, эта марка слишком дорогая, возьму подешевле). Количество элементов в кладке так же подбирается на основе этих факторов.
• Ошибки проектирования. Неправильный расчет нагрузок на несущие стены чреват полным нарушением эксплуатационных свойств здания, вплоть до необходимости сноса или внедрения серьезных конструкционных изменений. Трещины, при таких обстоятельствах, это мелочи. Грамотные проекты кирпичных домов разрабатываются специализированными компаниями с участием квалифицированных инженеров и специалистов по грунту.
• Перебор со штукатуркой. Использование тяжелых растворов без армирующей сетки приводит к появлению дополнительных неучтенных нагрузок на кладку. В первую очередь, треснет сама штукатурка, однако, под ее весом может «поехать» и кладка.
• Природные факторы непредвиденного характера, например, землетрясения. В отличие от свойств грунта, предсказать конкретное землетрясение довольно трудно, хотя сейсмоопасные районы вполне известны, и их статус должен приниматься во внимании при проектировании здания. С оползнями, селями и подтоплениями все несколько сложнее.
• Износ по причинам длительной эксплуатации. Устраняется реконструкцией.
• Неправильное планирование внутренних работ во время ремонта и отделке. Например, снос несущей перегородки может привести к росту нагрузок там, где этого быть не должно, что вызовет деформации кладки.

Как видим, подавляющая часть причин появления трещин, так или иначе, связана с недочетами проектирования и небрежным отношением к технологии строительства.