Выбирать дачный участок нужно с умом
Устанавливать правильно дом на участок умеет не каждый. Нужны специальные навыки, профессионализм, техника. А уж грамотно построить дачный дом без помощи специалистов вообще могут только единицы. Как видите любой серьезных вопрос, связанный с дачей требует знаний, опыта и неоднозначных решений. Повезло Вам если проживаете в Иваново - свайные фундаменты качественно и ответственно делает компания «ГеоЭкоСтрой», только нужно участок хороший под дачу выбрать.
Выбирая участок, следует обращать внимание не только на стоимость, хотя если со средствами уж очень туго, то стоимость – это ключевой фактор. Ну, а если возможность выбора имеется, то обязательно обратите внимание на транспортную доступность. Не всем нравятся труднодоступные участки до которых три часа на машине и три часа пешком с мешком по буреломам и буеракам.
Важным аспектом при выборе участка является наличие инфраструктуры. Обеспечить впоследствии дачу теплом, газом, водой, электричеством и канализацией для многих не блажь, а цель. И хорошо бы чтобы эта цель была достижима. Осматривая участки нужно присмотреться, нет ли по соседству предприятий промышленности и производств сельскохозяйственных. Позаботьтесь о своей экологической безопасности заранее. Отдыхать по соседству с химкомбинатом или свинофермой не всякий экзот сможет. Если вы не любитель экстремального отдыха, то обратите внимание на рельеф участка, на его конфигурацию и даже на ориентацию относительно сторон света. Дача на краю заброшенного карьера не всем в радость, участок в низине, которая периодически затапливается в половодье и того подавно. А уж если участок расположен с подветренной стороны относительно городских очистных сооружений, то о каком чистом воздухе может идти речь. На такие нюансы нужно обращать внимание в первую очередь. Ещё нужно принять во внимание наличие застройки на соседских участках. Люди сведущие утверждают, что комфортно разместиться и счастливо отдыхать на участке в 500 кв.м. могут не более чем 3-4 семьи. В противном случае может случиться вавилонское столпотворение, ведь ко всем будут приезжать в гости друзья, да еще и со своими друзьями, а также родственники с детьми и собаками.
Когда покупка участка состоялась, и вы уже знаете, что ветра дуют свежие, дорога есть, электричество на летнее время будет, канализации нет и никогда не будет, газ будут привозить, а если выкопать колодец, то питьевую воду привозить не придется – считайте что полдела уже сделано. Пора приступать к плану застройки. Нужно заглянуть в сборник строительных норм и правил, чтобы с законом и главное с соседями не вступить в противоречие. Согласно документам, размещать хозяйственные постройки на своём участке можно, так как хочется, но пожарные и градостроительные нормы соблюдать обязательно. Нормы гласят: садовый дом должен стоять от соседнего участка на расстоянии не менее 3 м, от проезда не менее 3м, от черты улицы не менее 5 м. Если же строится дом для постоянного проживания, то пожарные требования совершенно другие. Если дома каменные, то между ними должно быть расстояние не менее 6 м, а вот если деревянные, то не менее10 -15 метров.
