Загородная недвижимость после кризиса
Экспертами в сфере недвижимости отмечено, что загородное жилье более подвержено влиянию финансово-экономического кризиса, чем городское. И, как следствие, для того чтобы оправиться от разрушительной волны финансового коллапса в области загородной недвижимости, требуется значительно больше времени и средств. Однако, если исследовать состояние современного рынка загородной недвижимости, то невозможно не заметить определенное оживление. Особый интерес к дачам и коттеджам появился именно после кризиса.
На сегодняшний день можно с уверенностью констатировать, что для российского рынка недвижимости кризис остался позади. С весны 2011 года наблюдается стабильность и тенденция к сбалансированной ценовой динамике. Например, загородная недвижимость в Ростове-на-Дону вновь вошла в фазу стабильного развития, достигнув докризисного уровня. Однако, для того чтобы выйти на путь интенсивного развития, необходимо пройти через восстановительный период.
Аналитики всё же остерегаются давать оптимистичные прогнозы и предрекают, что в секторе загородной недвижимости придется столкнуться еще с рядом проблем, корень которых кроется именно в кризисном периоде. Если на рынке авто в Ростове-на-Дону уже определилась явная динамика развития, то в сфере недвижимости в этом регионе еще не всё так просто. Потребуется, как минимум, пара лет для того, чтобы полностью устранить последствия кризиса в загородной недвижимости не только Ростова-на-Дону, но и всей России.
Но дачи и коттеджи всегда были в цене. Городской житель стремится иметь в своем распоряжении альтернативу городскому жилью и, невзирая на все проблемы, дачные поселки будут расти. Необходимо отметить, что рынок загородной недвижимости зависит от состояния рынка городского жилья, и если, например, продажа квартир в Ростове-на-Дону выйдет на стабильный уровень, то стабилизируется и состояние в сфере загородного жилья. И стоит надеяться, что за счет развития городской недвижимости рынок загородного жилья быстро выйдет на докризисный уровень.
Можно резюмировать данную статью утверждением, что современный рынок недвижимости адаптировался к новым условиям, сформировавшимся после двухлетнего кризиса. И основное внимание в секторе загородного жилья сегодня приковано к эконом-классу. А те проекты, которые были заморожены в период кризиса, сегодня будут пересмотрены согласно новым условиям.
